Wszyscy lubimy efekty PRZED i PO, więc dziś mieszkanie inwestycyjne w Genui, we Włoszech, które miałam szansę zaprojektować na zlecenie inwestora.
Remont jeszcze trwa, ale już chcę (i mogę) opublikować skończoną część, czyli łazienkę.

To 63-metrowe mieszkanie z rynku wtórnego (czyli klasyka – jak 99% nieruchomości we Włoszech 😉), w budynku z lat 70., najprawdopodobniej nieremontowane od nowości. Jednym słowem: wymagało gruntownego remontu.
W środku parę „niespodzianek”: mikro-kaloryfery w ilościach homeopatycznych, do tego umieszczone za drzwiami. Cienka ścianka łącząca kuchnię i łazienkę niepozwalająca (w powody słabej konstrukcji) na zawieszenie sanitariatów, ani szafek kuchennych.

Mieszkanie wymagało gruntownego remontu: rozplanowania od nowa elektryki, położenia podłogi (stara podłoga to przypadkowe tarazzo z resztek), wykonania od nowa łazienki w zmienionym układzie oraz nowej kuchni .

Docelowo to ma być mieszkanie na wynajem długoterminowy (contratto 3+2, lub 4+4) na lokalny rynek. Genua boryka się z dużymi brakami mieszkaniowymi. Jednocześnie standard mieszkań jest bardzo niski: nieremontowane, nieodświeżane mieszkania. Klientowi zależało na budżetowych rozwiązaniach, które podniosą standard i pozwolą uzyskać atrakcyjniejszą cenę za wynajem.

Dziś jako pierwsza łazienka: mało wdzięczna, bo bardzo wąskie i nieustawne pomieszczenie (1,47cm szer.). Dodatkową niespodzianką okazała się bardzo cienka i słaba ścianka łącząca łazienkę z kuchnią, przez co za radą wykonawcy, zrezygnowaliśmy z podwieszanych sanitariatów.

Aby optycznie poszerzyć i skrócić pomieszczenie, zaproponowałam rezygnację z wanny na rzecz prysznica zaprojektowanego na ścianie z oknem. W końcu to nadmorskie miasto – dlatego w strefie prysznica pojawiły się płytki subtelnie nawiązujące do morskiego klimatu. Podobny, śródziemnomorski charakter przenika również do kuchni.
Całość utrzymana w stonowanej, “bezpiecznej” stylistyce – idealnie pod wynajem.